5D BIM: come aiuterà l'industria delle costruzioni

Il BIM 5D (Building Information Modelling) è un sistema altamente efficace che aiuta a pianificare e realizzare progetti edilizi concreti attraverso una rappresentazione digitale di una struttura fisica. Si tratta di un processo intelligente basato su modelli che mette in collegamento i professionisti del settore AEC (Architettura, Ingegneria e Costruzioni), consentendo loro di progettare, costruire e gestire edifici e infrastrutture in modo più efficiente. Va oltre il semplice aspetto fisico dell’edificio e include informazioni su ogni componente che fa parte di un progetto. Ciò aiuta i progettisti, che siano architetti, ingegneri o disegnatore edile, a creare e progettare in modo più efficiente rispetto ad altri strumenti attualmente disponibili sul mercato.

Il BIM è un processo di creazione di modelli informativi costituiti da informazioni grafiche e non grafiche in uno spazio digitale condiviso noto come ambiente dati comune (CDE). Il processo BIM aiuta a pianificare le fasi del progetto, i componenti e i costi di costruzione. Una volta creato un modello informativo, è possibile aggiungere dati di pianificazione ai diversi componenti, generando dati precisi sul programma del progetto: si tratta del BIM 4D. Il passo successivo consiste nel produrre stime accurate dei costi a partire dai componenti del modello informativo; questo processo è denominato BIM 5D.

OGGETTI BIM: - Esistono principalmente due tipi di oggetti BIM: -

• Componente: Gli oggetti componente sono principalmente i prodotti edili che presentano forme geometriche fisse, quali finestre, porte, caldaie, ecc.
• A strati: gli oggetti a strati sono gli elementi costruttivi privi di forma o dimensioni fisse, quali coperture, pareti e soffitti.

Gli oggetti BIM possono essere classificati nelle seguenti categorie: -

• Generico: questi oggetti, spesso denominati “oggetti di libreria”, vengono utilizzati nella fase iniziale della progettazione come espressione visiva di un oggetto specifico che verrà selezionato in una fase successiva.
• Specifici: questi oggetti, spesso definiti “oggetti del produttore”, vengono utilizzati per rappresentare i prodotti specifici di un determinato produttore.

Gli oggetti BIM sono disponibili in una vasta gamma di formati di file compatibili con software quali Bentley ACEOsim, Graphisoft ArchiCAD, Revit Architecture e Nemetschek Vectorworks.

Esistono alcuni siti in cui è possibile trovare oggetti BIM. La NBS National BIM Library è uno dei siti di archiviazione in cui è possibile trovare oggetti BIM. Si tratta di un ambiente online creato per archiviare file di modelli BIM. Nel caso della NBS National BIM Library, tutti gli oggetti BIM sono certificati secondo gli standard NBS. Ciò garantisce all’utente la possibilità di selezionare e utilizzare oggetti BIM compatibili con tutte le piattaforme di lavoro.

Modellazione BIM 5D, a 5 dimensioni Building Information Modeling, consiste nell’estrazione o nello sviluppo di un modello edilizio parametrico valorizzato all’interno di un modello virtuale. Visualizza un progetto che comprende considerazioni di bilancio e di costo associate al progetto stesso. Si tratta di un piano a cinque dimensioni che illustra gli aspetti fisici e funzionali di qualsiasi progetto. La tecnologia BIM 5D consente il coinvolgimento di più persone nel processo fin dall’inizio, anziché lavorare in modo isolato in attesa di fornire informazioni sulla propria parte del progetto quando sarà il momento. Genera automaticamente dati accurati e stima i costi per i progetti di costruzione. Il 5D è produttivo in tutti gli aspetti del settore edile, ma coloro che traggono il massimo beneficio da questa dimensione aggiuntiva sono i responsabili di progetto.

La tecnologia 5D prevede l'estrazione di grandezze dal modello BIM e mira ad aiutare il team di cantiere a gestire le risorse materiali in base al programma generale del progetto. Le quantità estratte vengono successivamente utilizzate per generare un foglio di gestione dei materiali. Il foglio aiuta a ricavare le quantità esatte dei materiali in base al programma generale del progetto. Il team può estrarre le quantità di materiale relative a qualsiasi intervallo di tempo all’interno del ciclo di progetto. Ciò contribuisce in modo significativo alla riduzione degli sprechi nel progetto, poiché non sarà necessario lo smaltimento di materiale in eccesso in cantiere e sarà possibile ordinare la quantità esatta di materiale necessaria.

Il 5D Macro BIM è la forma artistica della progettazione che svolge la funzione strategica dell’architettura di un edificio, aumentando al contempo la trasparenza del processo. Con il 5D Macro BIM è possibile modellare, progettare e realizzare con facilità concetti creativi, finiture esterne ingegnose, layout innovativi, reparti e piani dalle forme e dall’allineamento unici, di dimensioni variabili. La modellazione 5D Macro BIM consente di concettualizzare ogni elemento, dalla metratura ai costi, alle tempistiche, alle planimetrie e altro ancora. L’utilizzo del BIM nell’approccio 5D permette di cristallizzare una visione chiara sin dalle prime fasi del processo, in modo che gli elementi e i dettagli di un edificio siano in linea con gli obiettivi generali. Sotto la guida adeguata di un team di progetto completo e di esperti di preventivazione, i committenti possono prendere decisioni informate ed essere certi di ottenere le strutture giuste. Ciò consente una maggiore partecipazione al processo di progettazione. Si è rivelato molto utile nei contesti di edilizia sanitaria perché fornisce ai committenti approfondimenti più articolati per bilanciare la funzionalità di una struttura, i costi e la facilità d’uso per pazienti e visitatori. Ad esempio, un ospedale in Texas desiderava che tre diversi reparti fossero situati al piano terra. I progettisti hanno semplicemente cliccato e trascinato sezioni dei progetti contrassegnate da codici colore per indicare ciascun reparto, riducendole o ingrandendole in base ai suggerimenti. Queste modifiche hanno prodotto variazioni in tempo reale nei costi previsti. Ad esempio, i progettisti di Korte hanno aiutato il committente di una nuova struttura sanitaria nella Carolina del Nord a decidere come ottimizzare le risorse limitate, isolando i singoli piani nel progetto per esaminarne i costi variabili. Ciò si è rivelato utile per ridurre al minimo le spese in alcune aree, consentendo così maggiori investimenti in altre.

Il software BIM può influire in modo significativo sul processo di gestione della costruzione per quanto riguarda le informazioni relative ai costi. Grazie ad esso, i dati relativi alla gestione dei costi vengono aggiornati continuamente man mano che il progetto procede; in altre parole, i costi vengono modificati e adeguati dinamicamente, anziché essere definiti una volta per tutte all’inizio del progetto. Ciò consente ai responsabili di progetto di tenere più facilmente traccia delle variazioni, garantendo al contempo che il progetto rimanga entro i limiti del budget concordato. Questo approccio può rivelarsi efficace nel migliorare la previsione dei costi e la gestione delle risorse.

01VANTAGGI DEL BIM

• Migliora la collaborazione e la comunicazione in cantiere. L’integrazione del BIM con diversi strumenti di progettazione, come BIM 360 di Autodesk, ne facilita l’utilizzo tra le diverse aree del progetto. Grazie a strumenti basati sul cloud come BIM 360 di Autodesk, il suo ecosistema consente al team di condividere i modelli di progetto e coordinare la pianificazione, garantendo che tutte le parti coinvolte nella progettazione abbiano una visione completa del progetto. Con l’accesso al cloud, non ci sono inconvenienti nel portare l’ufficio in cantiere. Grazie ad app come gli strumenti BIM 360 di Autodesk, i disegni e i modelli possono essere visualizzati in cantiere direttamente sui propri dispositivi, garantendo l’accesso in qualsiasi momento alle informazioni aggiornate sul progetto.
• Informazioni sui costi basate su modelli - Il coinvolgimento dei preventivisti sin dalle prime fasi della progettazione consente una stima più efficace dei costi di costruzione, favorendo così la diffusione della stima dei costi basata su modelli. L'utilizzo di strumenti BIM come Revit di Autodesk riduce i tempi di lavoro e permette ai preventivisti di concentrarsi su aspetti di maggiore valore, quali l'identificazione degli assemblaggi costruttivi e la valutazione dei rischi.
• Visualizzazione dei progetti nella fase preliminare alla costruzione - Grazie al BIM, è possibile pianificare e visualizzare l'intero progetto prima dell'avvio dei lavori di costruzione. Le simulazioni sull'utilizzo degli spazi e le visualizzazioni 3D offrono un'idea di come apparirà lo spazio e consentono inoltre di apportare modifiche prima dell'avvio dei lavori di costruzione.
• Aumenta la produttività e favorisce la prefabbricazione. Può essere utilizzato per generare disegni di produzione e database a fini produttivi, consentendo l’impiego della prefabbricazione e della tecnologia modulare. Progettando, definendo i dettagli e realizzando fuori sede in un ambiente controllato, è possibile ridurre gli sprechi, aumentare l’efficienza e ridurre i costi di manodopera e dei materiali.
• Può migliorare la sicurezza in cantiere mettendo in evidenza i pericoli prima che si trasformino in problemi ed evitare rischi fisici grazie alla visualizzazione e alla pianificazione preventiva della logistica del cantiere.
• Contribuisce a ridurre la quantità di lavoro di rifinitura necessario per un determinato progetto, evitando i conflitti. Si ha così la possibilità di pianificare le cose in modo adeguato per evitare modifiche dell'ultimo minuto.

02VANTAGGI DEL BIM 5D

• Maggiore precisione ed efficienza: riduce il lavoro manuale necessario per la valutazione delle risorse e il calcolo dei costi, limitando al contempo il rischio di errori.
• Ottieni il controllo completo sulle stime dei costi e sul budget del progetto.
• Con il BIM 5D, diventa più facile individuare, valutare e registrare eventuali modifiche apportate ai modelli.
• Consente di risparmiare tempo: garantisce cicli di esecuzione più brevi e fa risparmiare tempo in ogni fase, dalla documentazione ai costi dei materiali, grazie a dati accurati che eliminano sprechi inutili e conflitti, con conseguente riduzione della durata del ciclo di esecuzione del progetto.
• Una migliore comprensione della struttura del progetto e dei fattori che ne determinano i costi. Il team di progetto disporrà di una descrizione concisa e accurata dei costi e dei budget relativi all’ambito di intervento.
• Libera i responsabili dei costi da un lavoro di qualificazione manuale noioso e dispendioso in termini di tempo.
• Consentirà inoltre a ingegneri e architetti di sperimentare soluzioni innovative nella progettazione degli spazi di lavoro.
• Il BIM 5D semplifica le operazioni di manutenzione e aumenta la produttività complessiva.
• Aiuta a prevedere la durata approssimativa dell'edificio e ad analizzare quali materiali in esso contenuti potrebbero essere riutilizzati dopo la demolizione.
• Migliora la collaborazione tra i team coinvolti nella costruzione.
• Computi metrici dettagliati: poiché i preventivisti dedicano la maggior parte del loro tempo alla creazione dei computi metrici, l’implementazione del 5D apre la strada all’automazione della loro elaborazione. Ciò consente di risparmiare tempo che i preventivisti possono dedicare ad altre attività, come la creazione di modelli di determinazione dei prezzi o la valutazione dei rischi finanziari.
• Il BIM consente a tutte le parti interessate di lavorare su un unico modello da diverse postazioni e dispositivi. Tutti gli utenti possono lavorare contemporaneamente e apportare modifiche in modo coordinato, potenziando così il processo di collaborazione.

03VANTAGGI DEL 5D MACRO BIM

• Il BIM consente a tutte le parti interessate di lavorare su un unico modello da diverse postazioni e dispositivi. Tutti gli utenti possono lavorare contemporaneamente e apportare modifiche in modo coordinato, potenziando così il processo di collaborazione.
• Le funzionalità Macro BIM consentono agli investitori privati e ai promotori immobiliari di valutare la fattibilità e i costi di realizzazione del progetto in cantiere.
• Il Macro BIM si concentra sulle esigenze dei cantieri e sulla modellazione volumetrica di edifici su larga scala. Il valore dei modelli Macro BIM cresce nel tempo e attraverso i vari progetti, grazie all’utilizzo di grandi set di dati sempre più disponibili.

04COSA SIGNIFICA IL BIM PER I RESPONSABILI DELLA GESTIONE DEI COSTI?

Il BIM 5D è uno strumento potente per i responsabili della gestione dei costi. Offre una maggiore flessibilità nel lavoro e migliora la loro

processo decisionale. I responsabili dei costi 5D hanno il vantaggio di poter rivalutare il progetto in fase di sviluppo per

un numero illimitato di volte e può fornire un riscontro adeguato sulle variazioni stimate e sui suggerimenti correttivi.

I responsabili della gestione dei costi possono determinare in tempi rapidissimi la quantità di un determinato componente, applicando le tariffe a diverse quantità per ottenere una stima complessiva del pacchetto.

I responsabili dei costi possono elaborare previsioni e fornire feedback ai team di progettazione nelle diverse fasi del progetto. Poiché i responsabili dei costi dispongono di una visione approfondita degli articoli necessari in cantiere, è possibile pianificare di conseguenza la logistica dei materiali. La stima dei costi in 5D aiuta i responsabili dei costi a ottenere costi e stime di costruzione precisi. Inoltre, consente di ridurre i tempi di realizzazione del progetto e di risparmiare tempo in fase di costruzione.

AMBITO DI APPLICAZIONE

I dati relativi ai costi vengono aggiornati costantemente man mano che il progetto procede. Questo è il risultato del BIM 5D.

I responsabili di progetto possono monitorare le modifiche mantenendo il progetto entro i limiti del budget concordato. Ciò può migliorare la prevedibilità dei costi e la gestione delle risorse. Le applicazioni che supportano il BIM su Android e iOS aiuteranno gli appaltatori, i progettisti e il settore AEC in generale a tenere costantemente sotto controllo lo sviluppo dei progetti del modello e ad applicare immediatamente le correzioni, creando una migliore comunicazione con tutte le parti coinvolte nel progetto. La stima dei costi consentirà ai clienti di visualizzare l’impatto delle modifiche al progetto e alla tempistica sui costi complessivi. Ciò contribuirà a ridurre i tempi di consegna, a migliorare il controllo della qualità, a eliminare gli sforamenti di budget e ad aggiungere un valore significativo al progetto.

Monarch Innovation ha soddisfatto le esigenze del settore edile con soluzioni personalizzate e standard, indipendentemente dalle dimensioni e dallo stato di avanzamento del progetto, che si tratti di edilizia residenziale, industriale, commerciale, sanitaria o scolastica. Contattateci per ulteriori informazioni.