Der Star im Bausektor ist derzeit BIM. Obwohl es diese Technologie schon seit fast zehn Jahren gibt, hat sich in den letzten zwei Jahren in der Baubranche viel Aufregung um BIM entwickelt. Obwohl jeder weiß, dass BIM für Building Information Modelling steht, was genau ist BIM? Der Prozess der Erstellung und Verwaltung der physischen und funktionalen Informationen eines Projekts ist als BIM bekannt.
Das Ergebnis dieses Prozesses sind BIM-Modelle (Building Information Models), im Wesentlichen digitale Dateien, in denen jede Komponente des Projekts detailliert beschrieben wird und die während des gesamten Projektzyklus als Entscheidungshilfe dienen. BIM ist komplexer als die 3D-Modellierung, entgegen weit verbreiteter Missverständnisse.
Was ist BIM?
Building Information Modeling (BIM) ist die digitale Darstellung der strukturellen und funktionalen Details eines Gebäudes. Eine BIM-Konstruktion ist eine gemeinsame Wissensressource, wenn sie als solide Grundlage für Entscheidungen während des gesamten Lebenszyklus einer Einrichtung verwendet wird, der als vom Zeitpunkt der ersten Konzeption bis zum Abriss definiert ist.
Anwendungen von Building Information Modeling
Die folgenden Anwendungen für ein Gebäudeinformationsmodell sind möglich:
- Visualisierung: Erstellung von3D-Modellierung im Haus ist einfach und erfordert wenig zusätzlichen Aufwand.
- Überprüfung von Vorschriften: Diese Modelle können von Feuerwehren und anderen Behörden zur Prüfung von Bauprojekten verwendet werden.
- Kostenkalkulation: BIM-Software verfügt über Optionen zur Kostenschätzung und Prozessautomatisierung. Materialmengen werden automatisch abgerufen und aktualisiert, wenn Änderungen am Modell vorgenommen werden.
- Abfolge: Die Koordination von Materialbestellung, Fertigung und Lieferterminen für alle Gebäudekomponenten ist mit einemBIM-Konstruktion.
- Erkennung von Konflikten, Störungen und Kollisionen: Da Gebäudeinformationsmodelle in der 3D-Modellierung maßstabsgetreu erstellt werden, können alle wichtigen Systeme sofort und automatisch auf Konflikte geprüft werden. Mit diesem Verfahren kann zum Beispiel sichergestellt werden, dass sich Sanitäranlagen nicht mit Stahlträgern, Kanälen oder Wänden kreuzen.
- Herstellung: Für verschiedene Bausysteme,Werkstattzeichnungen können leicht erstellt werden. Sobald das Modell fertig ist, können zum Beispiel die Werkstattzeichnungen für die Blechkanäle leicht erstellt werden.
- Forensische Analyse: Mit Hilfe eines Gebäudeinformationsmodells ist es einfach, potenzielle Ausfälle, Lecks, Evakuierungswege und andere Szenarien grafisch darzustellen.
- Gebäudemanagement: Es kann von Facility-Management-Abteilungen für Umgestaltungen, Raumplanung und Wartungsaufgaben genutzt werden.
BIM vs. alte traditionelle Methoden
BIM Construction bietet den Projektbeteiligten von Anfang an eine bessere Kontrolle und Präzision und ermöglicht es ihnen, Aspekte wie Kosten, Qualität und Zeit effektiver zu handhaben. Diese Art von Vorteilen hat erhebliche Auswirkungen auf alle Aspekte des Informationsmanagements, einschließlich Produktivität und Fertigungseffizienz. Der Einsatz von BIM birgt viele potenzielle Herausforderungen im Vergleich zum konventionellen Ansatz.
Aufgrund der expliziten Gestaltung der Informationen und ihrer Verfügbarkeit für alle Beteiligten kann eine bessere Informationsverwaltung, -nutzung und -weitergabe die Entscheidungsfindung verbessern. In den Anfängen von BIM waren die Projektbeteiligten daran gewöhnt, ihre Werkzeuge und Systeme zur Übermittlung von Informationen zu nutzen, die für ihre individuellen Bedürfnisse und Anforderungen organisiert und geeignet waren.
BIM Construction (Verwendung in verschiedenen Bauphasen)
Vor-Bau-Phase
Alle Projektbewertungen in der Phase vor dem Bau zielen darauf ab, potenzielle finanzielle Gewinne für den Bauherrn und den Auftragnehmer vorherzusagen. BIM ist nützlich, um einen Rahmen für die Bewertung der Durchführbarkeit des Projekts zu schaffen und die zukünftige Leistung des Gebäudes im Hinblick auf die Vorschriften zur Funktionalität und Konstruierbarkeit zu beurteilen. Studien zu Energie, Akustik und Beleuchtung werden derzeit durchgeführt und untersucht. Sie werden das Ergebnis erheblich beeinflussen, wenn sie angemessen untersucht werden. Mit der herkömmlichen Methode war die Durchführung einer solchen Nachhaltigkeitsanalyse unmöglich. Da an der Planung und Konstruktion auch Aktionäre beteiligt sind, sind die anfänglichen Kosten für die Verwendung eines BIM-Systems unglaublich hoch.
Bauphase
Die BIM-Konstruktion ermöglicht Kosteneinsparungen sowohl während der eigentlichen Bauphase als auch in der Phase vor dem Bau. In der Realität ist es aufgrund der Kostensenkungen vor allem für größere Unternehmen sehr verlockend. Ein Vorteil von BIM in dieser Phase ist die Möglichkeit, alle Projektkomponenten im Voraus zu inspizieren, den Bau zu verwalten und zu planen.Bauausführung Prozess, minimiert den Bedarf an Vor-Ort-Inventar und senkt die Kosten. Darüber hinaus kann BIM den Projektfortschritt überwachen, indem das Modell routinemäßig mit den Installationsdaten von Strukturen und Systemen aktualisiert wird.
Nach der Bauphase
Wichtige Daten wurden während des gesamten Prozesses erfasst und im BIM-Konstruktionssystem gespeichert, was einen einfachen Zugriff und eine einfache Dokumentation auch nach dem Bau ermöglicht. Für Gebäudemanager sind die meisten Probleme und zeitraubenden Aufgaben die Zeit, die sie mit dem Sammeln von Informationen verbringen. Das BIM-System wird diese Situation mit Leichtigkeit bewältigen. In der Realität musste vor der Durchführung von Strukturverbesserungen, wie z. B. Renovierungen oder Instandhaltungsarbeiten, eine direkte Person durch Erhebungen vor Ort kontaktiert werden, aber das ist nicht mehr notwendig.
Der Vorteil von BIM
Viele Geschäftsprozesse können durch die Prozessautomatisierung der BIM-Technologie unterstützt und verbessert werden. Auch wenn die Architektur-, Ingenieur-, Bau- und Facility-Management-Branche zu den Ersten gehörte, die BIM einsetzten, gab es bereits zuvor zahlreiche Weiterentwicklungen. Die Disziplinen des BIM-Baus sind mit der BIM-Technologie verbunden, und der Prozess steht im Mittelpunkt der Bauplanung und des Bauens, da sie auf den wachsenden Druck durch höhere Komplexität, schnellere Entwicklung, größere Nachhaltigkeit und geringere Gebäudekosten und -nutzung reagieren.
Zukünftiges Potenzial
BIM ist eine relativ neue Technologie, vor allem im Baugewerbe, das neue Technologien bekanntermaßen nur sehr zögerlich annimmt. Die Befürworter von BIM versichern, dass sie bald einen großen Nutzen in Bezug auf die folgenden Punkte bieten wird:
- Erhöhung der visuellen Klarheit.
- Steigerung der Produktivität durch einfaches Auffinden von Informationen.
- Verbesserung der Koordinierung der Bauunterlagen.
- Verknüpfung wichtiger Daten, einschließlich der Lieferanten für bestimmte Materialien, des Standorts von Informationen und der Mengenanforderungen für Ausschreibungen.
- Beschleunigung der Lieferungen.
- Senkung der Gesamtkosten
Zum Schluss,
Die Methodik der Gebäudedatenmodellierung (Building Information Modeling, BIM) hat weitreichende Auswirkungen auf die Bauindustrie. Letztendlich geht es unserer Meinung nach jedoch darum, dass die verschiedenen Projektbeteiligten in jeder Phase des Projekts auf alle benötigten Daten zugreifen und diese nutzen können, ohne dass es zu unnötiger Doppelarbeit kommt oder Zeit für sich wiederholende Arbeiten aufgewendet wird. Die Projektpartner müssen die Daten effizient und in einem Format übermitteln, auf das jeder in den verschiedenen Phasen zugreifen und es nutzen kann.
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