Dienstleistungen im Bereich der architektonischen Entwurfsentwicklung
In der Entwurfsphase (DD) verlieren viele Projekte an Schwung. Die Entscheidungsfindung verlangsamt sich, die Koordination der Zeichnungsunterlagen wird schwieriger, und der Übergang zur Bauausführungsdokumentation verzögert sich. Monarch Innovation sorgt dafür, dass Ihre Entwurfsphase planmäßig verläuft – mit technisch korrekter, den Bauvorschriften entsprechender Dokumentation, die von erfahrenen Architekten, BIM-Spezialisten und Konstrukteuren erstellt wird.
Wir arbeiten als Erweiterung Ihres Designteams und liefern aufeinander abgestimmte Entwurfszeichnungen, Leistungsbeschreibungen sowie eine fachübergreifende Koordination, die dazu beitragen, Ihr Projekt effizienter und sicherer vom Konzept bis zur Bauausführungsunterlage voranzubringen.
15+
Langjährige Erfahrung
100+
Gelieferte DD-Pakete
20+
Betreute Projektarten
100 %
Normkonforme Ausgabe
ÜBERBLICK ÜBER DIE DIENSTLEISTUNGEN
Die Entwurfsentwicklung (DD) ist die zweite wichtige Phase des architektonischen Entwurfsprozesses. Dabei wird ein genehmigter Konzeptentwurf weiterentwickelt und zu einem vollständig abgestimmten, bemaßten und systemintegrierten Satz von Zeichnungen und Leistungsbeschreibungen ausgearbeitet.
In der DD-Phase werden alle architektonischen Elemente definiert, alle Gebäudetechniksysteme aufeinander abgestimmt, die Materialauswahl bestätigt und der Entwurf auf Übereinstimmung mit den örtlichen Vorschriften und Normen überprüft. Das Ergebnis ist ein Zeichnungssatz, der präzise genug ist, um als Grundlage für die detaillierten Bauunterlagen zu dienen.
Die DD-Dokumentation ist der entscheidende Meilenstein zwischen Entwurf und Bauausführung. Ohne sie gelangen Entwürfe häufig in die CD-Phase, ohne dass Konflikte zwischen architektonischen Vorgaben, Tragwerkssystemen, der Verlegung von Haustechnik und den baurechtlichen Anforderungen gelöst wurden. Diese Konflikte führen während der Bauausführung zu Änderungsaufträgen und Verzögerungen.
Monarch Innovation bietet umfassende Dienstleistungen im Bereich der Entwurfsdokumentation für gewerbliche, industrielle, institutionelle und gemischt genutzte Projekte. Unsere Ingenieure und Architekten arbeiten eng mit Ihren Projektleitern zusammen, um Entwurfsunterlagen zu erstellen, die aufeinander abgestimmt, baulich umsetzbar und für die nächste Phase bereit sind.
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Unsere DD-Dienstleistungen decken alle Arten von Zeichnungen und Koordinationsanforderungen ab, die Ihr Projekt benötigt – von der frühen DD-Phase bis hin zum endgültigen, zur Begutachtung freigegebenen Paket.
Wir erstellen Grundrisse, Ansichten, Gebäude- und Wandschnitte sowie Details der Außenfassade in der für die DD-Phase erforderlichen Detailgenauigkeit. Jede Zeichnung ist bemaßt, mit Anmerkungen versehen und mit den Tragwerks- sowie den Haustechnik-Systemen abgestimmt.
Gewerbe und öffentliche Einrichtungen
Wir erstellen Abschnitte mit technischen Spezifikationen, in denen Materialien, Systeme und Baunormen für alle architektonischen Arbeiten festgelegt werden. Die Spezifikationen enthalten Querverweise auf die Zeichnungen und sind gemäß dem CSI Master Format gegliedert.
Detaillierte Spezifikationspakete
Wir stimmen die architektonischen Entwurfszeichnungen mit den Plänen für Tragwerk, Haustechnik, Elektrotechnik und Sanitärtechnik ab. Konflikte zwischen den verschiedenen Fachbereichen werden erkannt und gelöst, bevor die Unterlagen in die Bauphase übergehen.
Integrierte Systeme
Wir prüfen alle DD-Zeichnungen auf Übereinstimmung mit den geltenden Bauvorschriften, Bebauungsvorschriften und Barrierefreiheitsstandards, einschließlich IBC, ADA und den Anforderungen der lokalen Behörden. Die Einhaltung der Vorschriften wird im Zeichnungssatz dokumentiert.
Projekte mit Genehmigungsverfahren
Im Rahmen des DD-Pakets erstellen wir Innenansichten, Deckenreflexionspläne, Ausstattungslisten, Zeichnungen für Tischlerarbeiten sowie Detailblätter für den Innenausbau. Der Umfang der Innenausbauplanung ist vollständig auf die Tragwerks- und Haustechnikpläne abgestimmt.
Gastgewerbe und Gesundheitswesen
Wir erstellen aktualisierte Lagepläne, Koordinationszeichnungen für Erdarbeiten und Entwässerung sowie Detailblätter für das Baugelände, die die architektonischen Vorgaben der Entwurfsphase mit dem Umfang der Tiefbau- und Landschaftsbauarbeiten in Einklang bringen. Dadurch werden Koordinationslücken bereits vor der Ausführungsplanungsphase beseitigt.
Komplexe Standortbedingungen
Wir entwickeln und pflegen während der gesamten DD-Phase ein vollständig koordiniertes BIM-Modell. Das Modell dient der Kollisionserkennung, der Überprüfung durch den Auftraggeber und als maßgebliche Vorlage für die gesamte Zeichnungserstellung.
Projekte, für die BIM vorgeschrieben ist
Wir stellen vollständige DD-Prüfungsunterlagen für die Prüfung durch Bauherren, Berater und Behörden zusammen. Die Unterlagen umfassen übersichtlich gegliederte Zeichnungssätze, Entwürfe von Leistungsbeschreibungen, Berechnungsübersichten und Erläuterungen zur Einhaltung der Bauvorschriften.
Formale Gate-Prüfungen
Verwandeln Sie Ihre Designkonzepte in aufeinander abgestimmte Entwurfsentwicklungspakete, die eine effiziente Projektabwicklung unterstützen.
Vereinbaren Sie eine kostenlose BeratungWARUM MONARCH INNOVATION?
Viele Unternehmen können DD-Zeichnungen erstellen. Was Monarch Innovation auszeichnet, ist die Art und Weise, wie wir dabei vorgehen: mit ingenieurtechnischer Disziplin, einer in jedes Ergebnis integrierten interdisziplinären Koordination und einem Lieferprozess, der Ihren Zeitplan einhält.
BIM
Wir erstellen zunächst ein Modell, bevor wir zeichnen. Jedes DD-Ergebnis wird aus einem koordinierten BIM-Modell extrahiert, wodurch Zeichnungsfehler vermieden werden und die Kollisionserkennung zu einem selbstverständlichen Bestandteil des Prozesses wird und nicht erst nachträglich erfolgt.
CODE
Unsere Architekten prüfen jede Zeichnung auf die Einhaltung der IBC-, ADA-, NFPA- und örtlichen Bauvorschriften, bevor sie unser Büro verlässt. Sie erhalten Zeichnungen, deren Konformität bereits bestätigt ist – und keine Zeichnungen, die erst nachträglich auf ihre Konformität geprüft werden müssen.
ISO
Jedes DD-Ergebnis durchläuft vor der Veröffentlichung einen formellen Prüf- und Begutachtungsprozess. Durch zwei unabhängige Überprüfungen jedes Zeichnungssatzes wird sichergestellt, dass Ihr Paket korrekt, vollständig und einheitlich formatiert bei Ihnen ankommt.
IP
Jede von uns erstellte Zeichnung, jedes Modell und jedes Dokument gehört ab dem Zeitpunkt der Herausgabe vollständig Ihnen. Monarch Innovation hat keinerlei Eigentums-, Lizenz- oder Nutzungsansprüche an den Ergebnissen Ihres Projekts.
MULTI
Unsere Bauingenieure arbeiten eng mit unseren Teams für Tragwerksplanung, Haustechnik und Tiefbau zusammen. Das bedeutet, dass die DD-Koordination innerhalb eines Teams zwischen den verschiedenen Fachbereichen stattfindet und nicht zwischen verschiedenen Büros mit unterschiedlichen Zeitplänen.
SKALA
Ganz gleich, ob Sie ein einzelnes DD-Paket für ein Gebäude oder ein eigenes Team für ein mehrphasiges Programm benötigen – wir passen unseren Einsatz flexibel an Ihre Projektanforderungen an, ohne dass Sie sich langfristig personell binden müssen.
UNSER VORGEHENSWEISE
Unser Projektablauf ist so konzipiert, dass Ihr Projekt im Zeitplan bleibt und gleichzeitig die für die DD-Phase erforderliche Koordinationsqualität gewährleistet wird.
01
Sie stellen uns Ihr SD-Paket, das Projektbriefing, die Code-Anforderungen und die Kundenvorgaben zur Verfügung. Wir prüfen alles und unterbreiten Ihnen daraufhin einen detaillierten Leistungsumfang, eine Liste der zu erbringenden Leistungen, einen Zeitplan sowie einen Festpreis-Kostenvoranschlag.
02
Wir stimmen uns mit Ihrem Projektteam hinsichtlich Zeichnungsstandards, BIM-Anforderungen, Schnittstellen zu den Fachplanern und Meilenstein-Terminen ab. Außerdem klären wir in dieser Phase den anzuwendenden Normenpfad sowie etwaige behördenspezifische Anforderungen.
03
Unser Team entwickelt das abgestimmte BIM-Modell und beginnt parallel dazu mit der Erstellung der Zeichnungen. Die Fachbereiche Architektur, Tragwerksplanung und Haustechnik werden während dieser gesamten Phase kontinuierlich aufeinander abgestimmt – und nicht nur im Rahmen einer einzigen Kollisionsprüfung.
04
Gegebenenfalls werden die Fachmodelle zur Koordinierung zusammengeführt, festgestellte Planungsprobleme geprüft und Koordinierungsberichte erstellt, um eine Lösung zu finden, bevor die Phase der Bauunterlagenerstellung eingeleitet wird.
05
Wir stellen das vollständige Paket zur Entwurfsentwicklung zusammen, das aufeinander abgestimmte Zeichnungen, vorläufige Leistungsbeschreibungen und Begleitunterlagen zur Prüfung durch den Auftraggeber, die Berater und die Beteiligten umfasst. Das Feedback wird dokumentiert und in den vereinbarten Überarbeitungszyklus einbezogen.
06
Das fertige Entwurfsentwicklungspaket wird zusammen mit einem Änderungsverlauf, Zeichnungs- und Spezifikationsverzeichnissen sowie begleitenden Unterlagen geliefert. Bei Bedarf steht fortlaufende Unterstützung bei Entwurfsaktualisierungen und der Koordination während der Baudokumentationsphase zur Verfügung.
01
Sie stellen uns Ihr SD-Paket, das Projektbriefing, die Code-Anforderungen und die Kundenvorgaben zur Verfügung. Wir prüfen alles und unterbreiten Ihnen daraufhin einen detaillierten Leistungsumfang, eine Liste der zu erbringenden Leistungen, einen Zeitplan sowie einen Festpreis-Kostenvoranschlag.
02
Wir stimmen uns mit Ihrem Projektteam hinsichtlich Zeichnungsstandards, BIM-Anforderungen, Schnittstellen zu den Fachplanern und Meilenstein-Terminen ab. Außerdem klären wir in dieser Phase den anzuwendenden Normenpfad sowie etwaige behördenspezifische Anforderungen.
03
Unser Team entwickelt das abgestimmte BIM-Modell und beginnt parallel dazu mit der Erstellung der Zeichnungen. Die Fachbereiche Architektur, Tragwerksplanung und Haustechnik werden während dieser gesamten Phase kontinuierlich aufeinander abgestimmt – und nicht nur im Rahmen einer einzigen Kollisionsprüfung.
04
Gegebenenfalls werden die Fachmodelle zur Koordinierung zusammengeführt, festgestellte Planungsprobleme geprüft und Koordinierungsberichte erstellt, um eine Lösung zu finden, bevor die Phase der Bauunterlagenerstellung eingeleitet wird.
05
Wir stellen das vollständige Paket zur Entwurfsentwicklung zusammen, das aufeinander abgestimmte Zeichnungen, vorläufige Leistungsbeschreibungen und Begleitunterlagen zur Prüfung durch den Auftraggeber, die Berater und die Beteiligten umfasst. Das Feedback wird dokumentiert und in den vereinbarten Überarbeitungszyklus einbezogen.
06
Das fertige Entwurfsentwicklungspaket wird zusammen mit einem Änderungsverlauf, Zeichnungs- und Spezifikationsverzeichnissen sowie begleitenden Unterlagen geliefert. Bei Bedarf steht fortlaufende Unterstützung bei Entwurfsaktualisierungen und der Koordination während der Baudokumentationsphase zur Verfügung.
VORTEILE FÜR UNTERNEHMEN
Eine gut durchgeführte Entwurfsphase verbessert die Projektkoordination, trägt zu einer effizienten Erstellung der Bauunterlagen bei und hilft, Projektrisiken bereits vor Baubeginn zu minimieren.
Die Klärung von Koordinationsproblemen in der Entwurfsphase ist in der Regel effizienter als deren Behebung nach Baubeginn und trägt dazu bei, Nacharbeiten und Änderungsaufträge zu reduzieren.
Ein abgestimmtes Paket zur Entwurfsentwicklung bildet eine solide Grundlage für die Ausführungsplanung (CD), wodurch nachgelagerte Überarbeitungen reduziert und die Effizienz der Arbeitsabläufe verbessert werden.
Abgestimmte Zeichnungen und normkonforme Dokumentation helfen Projektteams dabei, effektiver auf Anmerkungen der Behörden bei der Prüfung und auf Genehmigungsanforderungen zu reagieren.
Ein umfassendes Paket zur Entwurfsentwicklung verschafft Bauherren und Beteiligten bereits vor Beginn der Ausführungsplanung einen besseren Einblick in das Projekt, was fundierte Entscheidungen ermöglicht und Änderungen des Leistungsumfangs in späteren Phasen reduziert.
Abgestimmte Zeichnungen, fachübergreifende Überprüfungen und dokumentierte Planungsentscheidungen tragen dazu bei, Koordinationsprobleme zu minimieren und eine besser vorhersehbare Projektabwicklung zu gewährleisten.
Erweitern Sie Ihr Designteam um erfahrene Fachleute aus dem Bereich Designentwicklung, damit Ihr Unternehmen zusätzliche Projekte übernehmen kann, ohne die Zahl der festangestellten Mitarbeiter zu erhöhen.
Von der Entwurfsphase bis zur Bauausführungsplanung – wir sorgen dafür, dass Ihr Projekt vorankommt.
Sprechen Sie mit unseren ExpertenVON UNS VERWENDETE TECHNOLOGIEN
Wir arbeiten mit der gesamten Bandbreite an Architekturplanungs- und BIM-Plattformen. Wir passen uns Ihrem Projektstandard oder den Anforderungen Ihres BIM-Ausführungsplans an, ohne dass Sie dafür zusätzliche Software installieren müssen.
Autodesk Revit (Architektur, Tragwerksplanung, Haustechnik)
Autodesk BIM 360 und ACC
Bentley AECOsim Building Designer
ArchiCAD
Navisworks (Kollisionserkennung und Modellprüfung)
AutoCAD Architecture
MicroStation
Bluebeam Revu (Markieren und Überprüfen)
Adobe Acrobat (PDF-Paketerstellung)
Microsoft Project und Primavera P6 (Terminplanung)
SpecLink-E und e-SPECS
CSI MasterFormat und UniFormat
Arcom MasterSpec
Referenznormen für AIA-Vertragsunterlagen
Internationaler Baukodex (IBC)
ADA-Standards für barrierefreies Design
NFPA 101 (Sicherheitsvorschriften für den Personenschutz)
Vorgaben der Kommunalbehörden und Planungsvorschriften
LEED und Rahmenwerke für nachhaltiges Bauen
BRANCHEN, DIE WIR BEDIENEN
Unsere DD-Teams im Bereich Architektur haben Dokumentationen für Projekte aus den unterschiedlichsten Gebäudetypen und Branchen erstellt. Hier sind die Bereiche, in denen wir über die größte Erfahrung verfügen.
Wir erstellen Entwurfs- und Ausarbeitungspakete für Bürogebäude, Einkaufszentren, Projekte im Gastgewerbe sowie gemischt genutzte Bauvorhaben. Unsere Arbeit umfasst sowohl den Rohbau als auch den Ausbau der Mieteinheiten.
Planungsunterlagen für Krankenhäuser, Ärztehäuser, Labore und pharmazeutische Einrichtungen unter Berücksichtigung von Barrierefreiheit, Infektionsschutz und interdisziplinärer Koordination.
Koordinierte Konstruktionszeichnungen für Fabriken, Lagerhallen und Produktionsanlagen, die eine komplexe Integration von Tragwerksplanung, Architektur und Haustechnik erfordern.
Unterstützung bei der Entwurfsentwicklung für Schulen, Hochschulen, Forschungseinrichtungen und Projekte des öffentlichen Sektors unter Berücksichtigung der geltenden Anforderungen im Bildungsbereich und bei staatlichen Projekten.
Abgestimmte DD-Dokumentation für Rechenzentren und geschäftskritische Gebäude, bei denen statische Belastung, die Koordination von Haustechnik, Ausfallsicherheit und Wartungsfreundlichkeit von entscheidender Bedeutung sind.
Entwicklung von Planungspaketen für Mehrfamilienhäuser, Wohnhochhäuser, Wohnanlagen mit gemischter Einkommensstruktur und Mietwohnanlagen, wobei der Schwerpunkt auf effizienten Grundrissen, der Einhaltung der Bauvorschriften und einer abgestimmten Dokumentation liegt.
FAQ-Bereich
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