COBie-Modellierung für das Facility Management
COBie-Modellierung für das Facility Management
Die Informationen zu einem Gebäude sind ebenso wertvoll wie seine baulichen Vermögenswerte. Die Qualität dieser Informationen kann den Betrieb der Anlage noch lange nach Fertigstellung des Baus beeinflussen. Bei der Projektübergabe erhalten die Facility-Teams häufig Informationen, die über Zeichnungen, Tabellen und Betriebs- und Wartungshandbücher verstreut sind. Monarch Innovation integriert COBie-Daten in Ihren BIM-Workflow und liefert strukturierte Anlageninformationen, die das Facility-Management unterstützen und bereits bei der Übergabe für die Integration in Ihr CMMS vorbereitet sind.
15+
Erfahrung im Bereich BIM und technische Daten
100+
COBie-Datensätze bereitgestellt
10+
Branchen, die wir bedienen
100 %
Entspricht ISO 19650 / BS 1192-4
ÜBERBLICK ÜBER DIE DIENSTLEISTUNGEN
Was ist COBie-Modellierung?
COBie (Construction Operations Building Information Exchange) ist ein strukturiertes Datenformat, das Informationen über die Räume, Anlagen, Systeme und Komponenten eines Gebäudes in einem Format erfasst, das mit Facility-Management-Software kompatibel ist. Es wurde entwickelt, um die Übertragung von Anlageninformationen von den Planungs- und Bauteams an den Gebäudebetrieb zu erleichtern.
Die COBie-Modellierung ist der Prozess, bei dem Anlagendaten über den gesamten Projektlebenszyklus hinweg in Ihr BIM-Modell integriert und diese Informationen anschließend an wichtigen Projektmeilensteinen extrahiert, validiert und als COBie-konforme Tabellen, IFC-Dateien oder CAFM- und CMMS-fähige Daten bereitgestellt werden.
Warum gehen COBie-Daten so oft verloren?
• Die Eigenschaften der Ausstattungselemente werden erst spät oder uneinheitlich in das BIM-Modell aufgenommen oder bleiben unvollständig.
• Informationen zu Hersteller, Garantie und Ersatzteilen verbleiben in den Unterlagen und sind nicht mit dem BIM-Modell verknüpft.
• Die Benennung von Bauteilen und die Daten zu Bauelementen können zwischen den Teams für Architektur, Tragwerk, Haustechnik und Lieferanten uneinheitlich sein.
• COBie-Daten werden oft erst bei der Projektübergabe überprüft, wodurch Korrekturen zeitaufwändiger werden.
• Facility-Teams erhalten unter Umständen COBie-Daten, die einer zusätzlichen Prüfung bedürfen, bevor sie in CAFM- oder CMMS-Plattformen importiert werden können.
Monarch Innovation verwaltet COBie-Daten über den gesamten Projektlebenszyklus hinweg und trägt so dazu bei, strukturierte, validierte Objektinformationen bereitzustellen, die das Facility Management bei der Übergabe unterstützen.
UNSERE DIENSTLEISTUNGEN
Unsere COBie-Modellierungsdienstleistungen
Wir behandeln COBie als Teil der technischen Leistungserbringung und integrieren strukturierte Anlageninformationen über den gesamten BIM-Lebenszyklus hinweg.
Einrichtung der EIR- und COBie-Verantwortungsmatrix
Wir setzen Ihre Austausch-Informationsanforderungen (EIR) in eine übersichtliche COBie-Verantwortungsmatrix um, in der Zuständigkeiten, erforderliche Attribute und Meilensteine für die Datenübermittlung festgelegt werden.
Am besten geeignet für: Projektstart und Entwicklung des BEP
Anreicherung von BIM-Modelldaten
Wir ergänzen Autodesk Revit-, Graphisoft ArchiCAD- und IFC-Modelle um die Parameter, Klassifizierungen und Eigenschaftssätze, die für COBie-Ausgabedateien erforderlich sind.
Am besten geeignet für: Modelle in der Entwurfs- und Konstruktionsphase
COBie-Datenextraktion und -erfassung
Wir extrahieren und strukturieren COBie-Arbeitsblätter, darunter „Facility“, „Floor“, „Space“, „Zone“, „Type“, „Component“, „System“, „Attribute“ und zugehörige Datensätze, unterstützt durch automatisierte Arbeitsabläufe und Qualitätsprüfungen.
Am besten geeignet für: Planmäßige COBie-Datenübermittlungen in jeder Projektphase
COBie-Datenvalidierung und Konformitätsprüfungen
Wir prüfen COBie-Datensätze anhand der projektbezogenen Informationsanforderungen (EIR), der Norm BS 1192-4, der Norm ISO 19650 sowie weiterer geltender Projektnormen.
Am besten geeignet für: Qualitätssicherung vor der Übergabe
Unterstützung bei der Integration von CAFM und CMMS
Wir erstellen COBie-Datenpakete für die Integration in führende Facility-Management-Plattformen, darunter IBM Maximo, Archibus, Planon und FM.
Am besten geeignet für: Facility-Teams, die sich auf die Inbetriebnahme vorbereiten
Erstellung von COBie-Daten für Bestands- und Brownfield-Projekte
Wir erstellen COBie-Datensätze auf der Grundlage von Bestands-BIM-Modellen, Laserscandaten und Vor-Ort-Vermessungen für Sanierungs-, Nachrüstungs- und Bestandsprojekte.
Am besten geeignet für: Brownfield-Projekte, Sanierungsvorhaben und Modernisierungsprojekte von Anlagen
Sind Sie bereit, COBie-Daten vom ersten Tag an in Ihr BIM-Modell zu integrieren?
Sprechen Sie mit einem COBie-TechnikerWARUM MONARCH INNOVATION?
Warum sollten Sie sich bei der COBie-Modellierung für das Facility Management für Monarch Innovation entscheiden?
Es gibt viele COBie-Anbieter. Hier sind die Faktoren, die Monarch Innovation von anderen unterscheiden:
DATEN
Datengestützte COBie-Bereitstellung
Wir betrachten COBie als einen strukturierten Prozess zur Erfassung von Objektdaten über den gesamten BIM-Lebenszyklus hinweg und nicht als eine Tabelle, die erst bei der Projektübergabe erstellt wird.
VALIDIEREN
COBie-Datenvalidierung
Jeder COBie-Datensatz wird vor der Übergabe anhand Ihrer Anforderungen an den Informationsaustausch (EIR), des BIM-Ausführungsplans (BEP) und der geltenden Projektstandards überprüft.
CAFM
Fachkompetenz im Bereich der Integration von CAFM und CMMS
Wir erstellen COBie-Datenpakete für die Integration in führende Facility-Management-Plattformen und tragen so zu einem reibungsloseren Übergang in den Facility-Betrieb bei.
COORD
Interdisziplinäre Koordination
Unsere COBie-Spezialisten arbeiten eng mit den BIM-Teams aus den Bereichen Architektur, Tragwerksplanung und Gebäudetechnik zusammen, um die Konsistenz der Objektdaten im gesamten koordinierten Modell sicherzustellen.
LIEFERN
Effiziente Projektabwicklung
Unsere strukturierten Arbeitsabläufe unterstützen die termingerechte Umsetzung und Validierung von COBie sowie die Erstellung der Projektleistungen entsprechend Ihren Projektanforderungen.
ISO
ISO 9001-zertifizierter Qualitätsprozess
Jeder COBie-Datensatz und jedes Projektlieferergebnis wird vor seiner Veröffentlichung einer unabhängigen Qualitätsprüfung unterzogen.
EIGEN
Vollständige Projektverantwortung
Alle COBie-Datensätze, BIM-Modellergänzungen und Projektleistungen gehen mit der Übergabe vollständig in Ihr Eigentum über. Monarch Innovation behält keinerlei Eigentums- oder Lizenzrechte an Ihren Leistungen.
VORTEILE FÜR UNTERNEHMEN
Welche geschäftlichen Vorteile bietet die strukturierte COBie-Modellierung?
Vorteil
Auswirkungen
Schnellere Übergabe der Anlage
Strukturierte COBie-Daten helfen den Facility-Teams dabei, Anlageninformationen für die Einführung eines CMMS vorzubereiten, wodurch sich der manuelle Aufwand für die Datenerfassung nach der Projektübergabe verringert.
Geringere Lebenszykluskosten
Anlageninformationen, die mit Garantie-, Wartungs- und Ersatzteildaten verknüpft sind, ermöglichen ein effizienteres Anlagenmanagement über den gesamten Lebenszyklus der Anlagen hinweg.
Weniger Probleme bei der Übergabe
Validierte COBie-Daten zu wichtigen Projektmeilensteinen tragen zur Verbesserung der Datenqualität bei und sorgen für einen reibungsloseren Projektübergabeprozess.
Bessere Übersicht über Flächen und Anlagen
Strukturierte Daten zu Räumlichkeiten, Systemen und Komponenten unterstützen die Raumplanung, das Anlagenmanagement, die Compliance-Berichterstattung und den Gebäudebetrieb.
Unterstützung bei der Einhaltung gesetzlicher Vorschriften
Ein strukturierter COBie-Datensatz trägt dazu bei, die Anforderungen an die Dokumentation in den Bereichen Brandschutz, behördliche Vorschriften und Anlagenmanagement zu erfüllen.
Zukünftige Renovierungen und Erweiterungen ermöglichen
Eine gut gepflegte Bestandsaufnahme der digitalen Anlagen bildet eine zuverlässige Grundlage für künftige Sanierungs-, Nachrüstungs- und Erweiterungsprojekte.
Machen Sie die Projektübergabe mit strukturierten COBie-Daten zur Betriebsbereitschaft.
Technisches Beratungsgespräch vereinbaren→UNSER AUFTRAGSPROZESS
So funktioniert unser COBie-Modellierungsprozess
So läuft ein typisches COBie-Modellierungsprojekt bei Monarch Innovation ab:
01
Teilen Sie Ihr EIR und Ihr BIM-Modell
Senden Sie uns Ihre Anforderungen an den Datenaustausch (EIR), den BIM-Ausführungsplan (BEP), das aktuelle BIM-Modell und die Vorlage für das Anlagenverzeichnis zu. Wir prüfen Ihre Anforderungen und legen den Projektumfang fest.
02
Erstellen Sie die COBie-Verantwortungsmatrix
Wir ordnen jedes erforderliche COBie-Attribut dem zuständigen Projektteam zu und legen den Zeitplan für die Datenübermittlung fest.
03
Das Modell erweitern
Wir füllen das BIM-Modell während des gesamten Planungs- und Bauprozesses mit COBie-Parametern, Klassifizierungen und Objektinformationen.
06
Das COBie-Paket übermitteln
Sie erhalten den validierten COBie-Datensatz, die Konformitätsunterlagen und die BIM-Ergebnisse; bei Bedarf steht Ihnen während der Übergabe der Anlage Projektunterstützung zur Verfügung.
05
CAFM- oder CMMS-Import testen
Wir erstellen COBie-Datensätze für Ihre CAFM- oder CMMS-Plattform und überprüfen die Datenzuordnung vor der Projektübergabe.
04
COBie-Daten extrahieren und validieren
An jedem Projektmeilenstein extrahieren wir COBie-Arbeitsblätter, führen automatisierte und manuelle Validierungen durch und erstellen Konformitätsberichte.
01
Teilen Sie Ihr EIR und Ihr BIM-Modell
Senden Sie uns Ihre Anforderungen an den Datenaustausch (EIR), den BIM-Ausführungsplan (BEP), das aktuelle BIM-Modell und die Vorlage für das Anlagenverzeichnis zu. Wir prüfen Ihre Anforderungen und legen den Projektumfang fest.
02
Erstellen Sie die COBie-Verantwortungsmatrix
Wir ordnen jedes erforderliche COBie-Attribut dem zuständigen Projektteam zu und legen den Zeitplan für die Datenübermittlung fest.
03
Das Modell erweitern
Wir füllen das BIM-Modell während des gesamten Planungs- und Bauprozesses mit COBie-Parametern, Klassifizierungen und Objektinformationen.
04
COBie-Daten extrahieren und validieren
An jedem Projektmeilenstein extrahieren wir COBie-Arbeitsblätter, führen automatisierte und manuelle Validierungen durch und erstellen Konformitätsberichte.
05
CAFM- oder CMMS-Import testen
Wir erstellen COBie-Datensätze für Ihre CAFM- oder CMMS-Plattform und überprüfen die Datenzuordnung vor der Projektübergabe.
06
Das COBie-Paket übermitteln
Sie erhalten den validierten COBie-Datensatz, die Konformitätsunterlagen und die BIM-Ergebnisse; bei Bedarf steht Ihnen während der Übergabe der Anlage Projektunterstützung zur Verfügung.
TECHNOLOGIEN UND WERKZEUGE
COBie- und BIM-Tools, mit denen wir arbeiten
Wir arbeiten mit den BIM-, COBie- und Facility-Management-Plattformen, die in Ihrem Projekt bereits zum Einsatz kommen, sodass sich die Implementierung strukturierter COBie-Daten nahtlos in Ihren bestehenden Arbeitsablauf einfügt.
BIM-Erstellungsplattformen
Autodesk Revit
Graphisoft ArchiCAD
Bentley OpenBuildings
Vectorworks
COBie und Daten-Toolkits
Autodesk COBie Toolkit
CodeBook
Solibri Model Checker
dRofus
BIM-Track
Interoperabilitätsformate
IFC
IFCXML
COBieLite
COBie-Tabelle
Gebäudemanagementsysteme
IBM Maximo
Archibus
Planon
FM:Systems
CAFM/CMMS
Koordination und Überprüfung
Navisworks
Autodesk Forma
BIM 360
Zusammenfassung
FARO SCENE
Standards, nach denen wir arbeiten
ISO 19650
BS 1192-4
NBIMS-US
Informationspflichten des Arbeitgebers
BRANCHEN, DIE WIR BETREUEN
Branchen, die wir mit unseren COBie-Modellierungsdienstleistungen betreuen
Wir haben COBie-Modellierungslösungen für Unternehmen aus zahlreichen Branchen entwickelt. Hier erfahren Sie, wie wir den einzelnen Unternehmen helfen.
Gewerbeimmobilien
COBie-Datensätze für Bürogebäude, gemischt genutzte Immobilienkomplexe und Einzelhandelsportfolios unterstützen das Flächenmanagement und das Informationsmanagement von Immobilien.
Gesundheitseinrichtungen
Strukturierte Anlageninformationen unterstützen die Verwaltung von medizinischen Geräten, Lebensrettungssystemen und Instandhaltungsmaßnahmen in der Einrichtung.
Hochschulbildung
Campusweite COBie-Datensätze unterstützen die Facility-Management-Teams dabei, Anlagen in mehreren Gebäuden über zentralisierte Facility-Management-Systeme zu verwalten.
Regierung und öffentliche Infrastruktur
Wir liefern COBie-Datensätze, die den Normen ISO 19650 und BS 1192-4 sowie den projektspezifischen Informationsanforderungen für Projekte des öffentlichen Sektors entsprechen.
Industrie- und Produktionsanlagen
Anlagen mit hohem Ausstattungsaufwand nutzen strukturierte COBie-Daten zur Unterstützung der vorbeugenden Instandhaltung und des Lebenszyklusmanagements der Anlagen.
Rechenzentren
Strukturierte Anlageninformationen unterstützen die Instandhaltungsplanung, das Anlagenmanagement und den kritischen Anlagenbetrieb.
Gastfreundschaft
Hotels und Ferienanlagen nutzen COBie-Daten zur Unterstützung der Instandhaltung, der Sanierungsplanung und des Anlagenmanagements.
Luftfahrt- und Verkehrseinrichtungen
Flughäfen, Bahnhöfe und Verkehrsknotenpunkte nutzen COBie-Datensätze, um Anlagen im Rahmen großer, mehrphasiger Infrastrukturprojekte zu verwalten.
FAQ-Bereich
Häufig gestellte Fragen
Erzählen Sie uns etwas über Ihr COBie-Projekt.
Teilen Sie uns den Umfang Ihres Projekts, Ihre Datenanforderungen und Ihren Zeitplan mit – einer unserer BIM-Ingenieure wird sich innerhalb eines Werktags bei Ihnen melden.
TELEFON
+91 99748 52647 · +91 98983 25457
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BÜRO
3. Stock, Dwarkesh Business Hub, Motera, Ahmedabad – 380005
ÖFFNUNGSZEITEN
Montag – Samstag · 06:45 Uhr – 23:59 Uhr IST
Projektbeschreibung
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