5D BIM: Hvordan det vil hjælpe byggeindustrien

5D BIM (Building Information Modelling) er et yderst effektivt system, der hjælper med at planlægge og gennemføre den faktiske byggeproces ved hjælp af en digital gengivelse af en fysisk konstruktion. Det er en intelligent, modelbaseret proces, der forbinder fagfolk inden for arkitektur, ingeniørvirksomhed og byggeri (AEC), så de kan designe, opføre og drifte bygninger og infrastruktur mere effektivt. Det går videre end blot bygningens fysiske udseende og omfatter oplysninger om alle komponenter, der indgår i et projekt. Dette hjælper designerne, uanset om det er en arkitekt, en ingeniør eller en byggetegningsspecialister, med at skabe og designe mere effektivt sammenlignet med andre værktøjer på markedet i dag.

BIM er en proces, hvor der oprettes informationsmodeller bestående af grafisk og ikke-grafisk information i et fælles digitalt rum, der kaldes et fælles datamiljø (CDE). BIM-processen hjælper med at planlægge projektfaserne, komponenterne og byggeomkostningerne. Når en informationsmodel er oprettet, kan tidsplansdata tilføjes til de forskellige komponenter, hvilket genererer præcise tidsplansdata for projektet – dette kaldes 4D-BIM. Det næste trin indebærer udarbejdelse af præcise omkostningsoverslag ud fra informationsmodellens komponenter; denne proces kaldes 5D-BIM.

BIM-objekter: – Der findes hovedsageligt to typer BIM-objekter –

• Komponent: Komponentobjekterne er hovedsageligt bygningsprodukter med faste geometriske former, såsom vinduer, døre, kedler osv.
• Lagdelte: De lagdelte elementer er byggeprodukter uden fast form eller størrelse, såsom tagdækning, vægge og lofter.

BIM-objekter kan inddeles i følgende kategorier: -

• Generisk: Disse objekter, der ofte benævnes biblioteksobjekter, anvendes i den indledende fase af designprocessen som et visuelt udtryk for et bestemt objekt, der skal vælges på et senere tidspunkt.
• Specifik: Disse objekter, der ofte benævnes »producentobjekter«, bruges til at repræsentere en bestemt producents produkter.

BIM-objekter findes i en række filformater, der er velegnede til brug i programmer som Bentley ACEOsim, Graphisoft ArchiCAD, Revit Architecture og Nemetschek Vectorworks.

Der findes visse steder, hvor man kan forvente at finde BIM-objekter. NBS National BIM Library er et af de biblioteker, hvor man kan finde BIM-objekter. Det fungerer som et online-miljø, der er oprettet til opbevaring af BIM-model-filer. I tilfældet med NBS National BIM Library er alle BIM-objekter godkendt i henhold til NBS-standarder. Det sikrer, at brugeren kan vælge og anvende BIM-objekter, der er kompatible på tværs af alle arbejdsplatforme.

5D BIM-modellering, 5-dimensionel Bygningsinformationsmodellering, er udtræk eller udvikling af en værdibaseret parametrisk bygningsmodel inden for en virtuel model. Den visualiserer et projekt, der omfatter budgetmæssige og omkostningsmæssige overvejelser i forbindelse med projektet. Det er en femdimensionel plan, der viser de fysiske og funktionelle aspekter af ethvert projekt. 5D BIM-teknologien gør det muligt at inddrage flere personer i dialogen fra starten i stedet for at arbejde isoleret og vente med at levere oplysninger om deres del af projektet, når tiden er inde. Den genererer automatisk nøjagtige data og estimerer omkostningerne for byggeprojekter. 5D er produktivt i alle aspekter af byggebranchen, men det er projektlederne, der drager størst fordel af denne ekstra dimension.

5D-teknologi indebærer udtrækning af mængdeoplysninger fra BIM-modellen og har til formål at hjælpe byggepladsteamet med at styre materialeressourcerne på baggrund af projektets overordnede tidsplan. De udtrukne mængder bruges senere til at generere et materialestyringsark. Arkene hjælper med at udtrække de nøjagtige mængder af materialerne baseret på projektets overordnede tidsplan. Teamet kan udtrække materialemængderne fra en hvilken som helst tidsramme i projektforløbet. Det bidrager i høj grad til at reducere spild i projektet, da der ikke er behov for at deponere overskydende materiale på byggepladsen, og der kan bestilles en præcis mængde materiale.

5D Macro BIM er den kunstneriske udtryksform i designet, der samtidig udfylder den strategiske funktion i en bygnings arkitektur og øger gennemsigtigheden i processen. Med 5D Macro BIM kan man nemt modellere, designe og realisere kreative designkoncepter, smarte udvendige overfladebehandlinger, innovative indretninger samt unikt formede og indrettede afdelinger og etager i forskellige størrelser. 5D Macro BIM-modellering gør det muligt at udarbejde koncepter for alle elementer, lige fra areal til prisfastsættelse, tidsplaner, indretning og meget mere. Anvendelsen af BIM i 5D-tilgangen gør det muligt at konkretisere en stærk vision tidligt i processen, så bygningens elementer og detaljer stemmer overens med de overordnede mål. Under kyndig vejledning fra et fuldt projektteam og eksperter i omkostningsberegning kan bygherrer træffe velinformerede beslutninger og være sikre på at få de rigtige faciliteter. Det muliggør større inddragelse i designprocessen. Det har været meget nyttigt inden for sundhedsbyggeri, fordi det giver bygherrer mere nuancerede indsigter, der gør det muligt at afveje en facilitetens funktion, omkostninger og brugervenlighed for patienter og besøgende. For eksempel ønskede et hospital i Texas, at tre forskellige afdelinger skulle placeres i stueetagen. Designerne kunne nemt klikke og trække farvekodede sektioner af tegningerne for at markere de enkelte afdelinger og formindske eller forstørre dem ud fra forslagene. Disse ændringer medførte ændringer i de forventede omkostninger i realtid. For eksempel hjalp Korte-designerne ejeren af en ny sundhedsinstitution i North Carolina med at beslutte, hvordan man kunne udnytte de begrænsede ressourcer bedst muligt ved at isolere de enkelte etager i designet for at undersøge de varierende omkostninger. Dette viste sig at være nyttigt til at minimere udgifterne nogle steder, så der kunne investeres mere andre steder.

BIM-software kan have stor indflydelse på byggeledelsesprocessen, når det drejer sig om omkostningsrelaterede oplysninger. Med hjælp herfra opdateres data vedrørende omkostningsstyring løbende i takt med projektets fremskridt, dvs. at omkostningerne udvikler sig dynamisk og justeres løbende i stedet for udelukkende at blive fastlagt ved projektets start. Dette gør det lettere for projektlederne at holde styr på ændringerne og samtidig sikre, at projektet forbliver inden for det aftalte budget. Det kan bidrage til at forbedre omkostningsprognoser og ressourcestyring.

01FORDELENE VED BIM

• Det forbedrer samarbejdet og kommunikationen på byggepladsen. BIM-integrationen med forskellige designværktøjer, såsom Autodesks BIM 360, sikrer et mere smidigt samarbejde på tværs af projektets forskellige områder. Med cloudbaserede værktøjer som Autodesks BIM 360 giver økosystemet teamet mulighed for at dele projektmodeller og koordinere planlægningen, hvilket sikrer, at alle involverede i designprocessen har indsigt i projektet. Med adgang via skyen er det ingen besvær at tage kontoret med ud på byggepladsen. Med apps som Autodesks BIM 360-værktøjer kan tegninger og modeller ses på byggepladsen på deres enheder, hvilket sikrer, at de til enhver tid har adgang til opdaterede projektoplysninger.
• Modelbaserede omkostningsoplysninger – Ved at inddrage omkostningsberegnere tidligere i planlægningsfasen kan man opnå en mere effektiv beregning af byggeomkostningerne, hvilket fører til en stigende anvendelse af modelbaserede omkostningsberegninger. Brug af BIM-værktøjer som f.eks. Autodesks Revit reducerer tidsforbruget og giver omkostningsberegnerne mulighed for at fokusere på faktorer med større værdi, såsom identifikation af bygningskomponenter og indregning af risici.
• Visualisering af projekter i planlægningsfasen – Ved hjælp af BIM kan man planlægge og visualisere hele projektet, inden byggeriet påbegyndes. Simuleringer af rumudnyttelse og 3D-visualiseringer giver et indtryk af, hvordan rummet kommer til at se ud, og giver samtidig mulighed for at foretage ændringer, inden byggeriet påbegyndes.
• Det øger produktiviteten og udnyttelsen af præfabrikation. Det kan bruges til at generere produktionstegninger og databaser til fremstillingsformål, hvilket muliggør anvendelse af præfabrikation og modulær teknologi. Ved at designe, udarbejde detaljer og opføre byggeriet uden for byggepladsen i et kontrolleret miljø kan man mindske spild, øge effektiviteten og reducere arbejds- og materialomkostningerne.
• Det kan forbedre sikkerheden på byggepladsen ved at påpege farerne, inden de udvikler sig til problemer, og undgå fysiske risici ved på forhånd at visualisere og planlægge logistikken på byggepladsen.
• Det bidrager til at mindske omfanget af det omarbejde, der er nødvendigt i forbindelse med en given opgave, ved at undgå konflikter. Man får mulighed for at planlægge tingene ordentligt og dermed undgå ændringer i sidste øjeblik.

02FORDELENE VED 5D BIM

• Større nøjagtighed og effektivitet – mindsker det manuelle arbejde i forbindelse med vurdering af aktiver og beregning af omkostninger, samtidig med at fejl reduceres.
• Få fuld kontrol over projektets omkostningsoverslag og budget.
• Med 5D BIM bliver det nemmere at identificere, vurdere og registrere eventuelle ændringer i modellerne.
• Sparer tid – sikrer kortere gennemførelsesforløb og sparer tid på alt fra dokumentation til materialomkostninger. Takket være præcise data undgås unødvendigt spild og konflikter, hvilket fører til et kortere projektgennemførelsesforløb.
• En bedre forståelse af projektets udformning og de faktorer, der påvirker omkostningerne. Projektteamet vil få en kortfattet og præcis beskrivelse af projektomfanget, omkostningerne og budgetterne.
• Fritager omkostningsansvarlige for kedelig og tidskrævende manuel kvalificering.
• Det vil også give ingeniører og arkitekter mulighed for at eksperimentere med innovativ indretning af arbejdspladser.
• 5D BIM gør vedligeholdelsesarbejdet nemmere og øger den samlede produktivitet.
• Hjælper med at forudsige bygningens omtrentlige levetid og analysere, hvilke materialer i bygningen der kan genbruges efter nedrivningen.
• Det styrker samarbejdet mellem de teams, der er involveret i byggeriet.
• Detaljerede mængdeopgørelser – da estimatorer bruger det meste af deres tid på at udarbejde mængdeopgørelser, baner implementeringen af 5D vejen for automatisering af udarbejdelsen af disse. Dette bidrager til at spare tid, som estimatorerne kan bruge på en række andre områder, såsom at udarbejde prismodeller eller vurdere økonomiske risici.
• BIM giver alle interessenter mulighed for at arbejde på én og samme model fra forskellige steder og på forskellige enheder. Alle medarbejdere kan arbejde samtidigt og foretage ændringer i fællesskab for at styrke samarbejdsprocessen.

03FORDELENE VED 5D MACRO BIM

• BIM giver alle interessenter mulighed for at arbejde på én og samme model fra forskellige steder og på forskellige enheder. Alle medarbejdere kan arbejde samtidigt og foretage ændringer i fællesskab for at styrke samarbejdsprocessen.
• Med Macro BIM-funktionerne kan individuelle investorer og ejendomsudviklere vurdere gennemførligheden og omkostningerne ved at opføre projektet på en byggeplads.
• Makro-BIM fokuserer på kravene på byggepladsen og bygningsmassen i stor skala. Værdien af makro-BIM-modeller øges over tid og på tværs af projekter ved hjælp af de store datasæt, der i stigende grad bliver tilgængelige.

04HVAD BETYDER BIM FOR OMKOSTNINGSANSVARLIGE?

5D BIM er et effektivt værktøj for omkostningsansvarlige. Det giver langt større fleksibilitet i arbejdet og forbedrer deres

beslutningsprocessen. 5D-omkostningsledere har den fordel, at de kan revurdere det design, der er under udvikling, med henblik på

ubegrænset antal gange og kan på baggrund heraf give feedback om de forventede afvigelser samt komme med forslag til korrektioner.

Omkostningsansvarlige kan meget hurtigt fastlægge mængden af en bestemt komponent ved at anvende enhedspriser på forskellige mængder for derved at udarbejde et samlet overslag for pakken.

Omkostningsansvarlige kan udarbejde prognoser og give designteamene feedback i de forskellige projektfaser. Da omkostningsansvarlige har et indgående overblik over, hvilke materialer der skal leveres til byggepladsen, kan materialelogistikken planlægges i overensstemmelse hermed. 5D-omkostningsberegning hjælper omkostningsansvarlige med at opnå præcise byggeomkostninger og overslag. Det medfører desuden kortere projektforløb og sparer byggetid.

OMFANG

Data vedrørende omkostningerne opdateres løbende i takt med projektets fremskridt. Dette muliggøres af 5D-BIM.

Projektledere kan holde øje med ændringer og samtidig sikre, at projektet forbliver inden for det aftalte budget. Dette kan forbedre forudsigeligheden af omkostningerne og ressourceforvaltningen. Applikationer, der understøtter BIM på Android og iOS, vil hjælpe entreprenører, designere og AEC-branchen generelt med løbende at holde øje med modellens udviklende design og straks foretage korrektioner, hvilket skaber en bedre kommunikation med de involverede projektdeltagere. Omkostningsestimeringen giver kunderne mulighed for at visualisere, hvordan ændringer i designet og tidsplanen påvirker projektomkostningerne. Dette vil bidrage til at reducere leveringstiden, forbedre kvalitetskontrollen, undgå budgetoverskridelser og tilføre projektet betydelig værdi.

Monarch Innovation har imødekommet byggebranchens behov med skræddersyede og standardløsninger uanset størrelse og projektstatus, hvad enten det drejer sig om boligbyggeri, industri, detailhandel, sundhedsvæsen eller uddannelse. Kontakt os for yderligere oplysninger.